为确保中共河南省委党校5号学员楼维修改造项目的质量、安全和进度按计划顺利实施，根据《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国政府采购法实施条例》《政府采购货物和服务招标投标管理办法》等相关法律法规，结合我单位具体情况编制本文件。

一、项目基本情况

1.项目名称：中共河南省委党校5号学员楼维修改造项目监理。

2.采购方式：竞争性谈判。

3.预算控制金额：壹万陆仟壹佰柒拾圆整（小写：16170.00元）。

4.项目概况：中共河南省委党校5号学员楼维修改造项目总投资490000.00元，施工工期60日历天，施工内容为5号学员楼维修改造（包含但不限于土建工程、弱电工程等）。

5.项目要求：项目需配备1名专职旁站监理员，施工期间对施工安全、质量和施工进度进行全程监理。

6.质量标准：合格。

7.监理范围：工程量清单所有施工内容及各种签证变更监理。

8.监理标准：按照国家规范和标准进行监理。

9.监理服务期：自合同签订之日起至项目施工竣工验收合格且监理资料交接完成。

10.项目地点：郑州市郑东新区郑开大道36号。

11.本项目不接受联合体。

12.本项目不组织勘察现场。

二、投标人资格要求

1.投标人须具有独立承担民事责任的能力，持有有效的营业执照。

2.投标人须具有工程监理房屋建筑工程专业乙级及以上资质。

3.具有履行合同所必备专业技术能力，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

三、招标文件的获取

1.时间：2024年12月11日下午17：30之前。

2.地点：凡有意参加投标者，请到省委党校新校区后勤办公楼三楼315室领取，联系人：钟老师，电话：19503839686。

3.领取招标文件须携带资料：企业营业执照、资质文件原件或复印件、法定代表人出具的授权委托书和委托代理人身份证，要求留复印件（所有复印件须加盖公章）。

四、开标时间与地点

1.开标时间：2024年12月12日上午10:00。

2.开标地点：后勤办公楼三楼312会议室。开标时现场递交投标文件，现场开标。

五、投标文件编制说明

1.投标文件主要内容包含：报价函和报价表、法定代表人出具的授权委托书、法定代表人身份证和委托代理人身份证复印件、企业营业执照复印件、资质文件复印件等（每页均须盖公章），具体格式见附件。

2.投标文件份数：1正2副，副本可以是正本的完整复印件（每页均须盖公章）。

3.投标文件必须装订、密封、签名、盖章，招标人有权拒绝接收不符合、不响应招标文件实质性要求的投标文件。投标文件中，主要内容残缺不全者，按废标处理。

六、评标方式和原则

1. 本项目按照竞争性谈判方式确定中标人。

第一轮招标单位与投标方进行谈判，由各投标单位提交第一次密封报价文件。

第二轮确定成交单位。第一轮谈判结束，招标单位现场要求全部参与单位在投标现场进行逐一单独现场最终报价。

本项目按照低价中标的原则确定中标人。如果第一名放弃机会，依次顺延。如有必要，由招标方组织第三轮报价。

2.在投标过程中，招标单位如发现投标人有联手恶意抬价现象时，可以宣布投标无效。

3.投标人的报价超过预算控制金额的，视为废标。

4.竞争优选：公开、公平、公正、择优。

七、其他要求

1.投标人应认真审阅本文件。

2.中标项目不允许转包。

3.项目监理应全过程跟踪、做到实时监督，对项目的质量、安全和进度负责，同时应做好监理日志。

4．监理单位须进行旁站监理，监理单位须配备专业的、经验丰富的监理人员。

5.投标人接到中标通知后，按合同签订的时间进场监理、履行服务，保证服务质量和项目安全，施工过程中发现各类问题及时处理并上报招标方。

6.投标人需将驻场监理人员明确，未经招标人同意，不得随意更换。

7.中标单位必须在本项目监理全过程中确保自身安全。若在本项目监理过程中发生任何安全事故，一切责任及产生的所有相关费用均由中标方全部承担。

 

中共河南省委党校

2024年12月6日